C’est un genre de crédit approuvé par un créancier qui favorise l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans argent.
Il y a deux catégories de prêts hypothécaires : l'emprunt classique, c’est-à-dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie la banque et le crédit hypothécaire au sens plus large qui admet un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en conservant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un crédit pour qui ?

La plupart du temps, le crédit hypothécaire se limite à la somme du logement acheté ou construit mais n’englobe pas les coût supplémentaires, ce qui veut dire que les personnes sans économie ne peuvent pas se permettre cette option. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du coût du bien immobilier, il comprend également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en souscrivant un second crédit hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte d'emprunt
  • Frais administratifs et honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Travaux (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque tout le monde de contracter ce type de crédit puisque malgré tous ces avantages, il engendre un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques importants pour la banque.

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Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent !