C’est un type de crédit approuvé par un créancier qui favorise l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans économie.
Il existe deux sortes de crédits hypothécaires : l'emprunt classique, c’est-à-dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie de l'organisme de crédit et le prêt hypothécaire au sens plus large qui autorise un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en conservant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un prêt pour qui ?

La plupart du temps, le prêt hypothécaire se limite à au coût du logement acheté ou construit mais ne comprend pas les coût supplémentaires, c'est-à-dire que les personnes sans économie ne peuvent pas s'autoriser cette option. L’avantage du prêt 125 est qu’en plus du coût du bien immobilier, il intègre aussi une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en contractant un autre emprunt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte de prêt
  • Frais d'administration et d'honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Travaux (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque tout le monde de souscrire à ce type de emprunt car malgré tous ces avantages, il entraîne un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques importants pour l'établissement de prêt.

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Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent !