C’est un genre de crédit autorisé par un créancier qui permet l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans économie.
Il existe deux catégories de crédits hypothécaires : le prêt classique, c’est-à-dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie de l'organisme de crédit et le crédit hypothécaire au sens plus large qui admet un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en maintenant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un crédit pour qui ?

En général, le crédit hypothécaire se limite à au montant du bien acheté ou construit mais ne comprend pas les frais additionnels, c'est-à-dire que les personnes sans fonds ne peuvent pas s'autoriser cette alternative. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du montant de la propriété, il assimile aussi une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en prenant un deuxième prêt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même l'intégralité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte d'emprunt
  • Frais d'administration et d'honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Rénovation (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque n’importe qui de prendre ce type de prêt car malgré tous ces avantages, il engendre un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques considérable pour la banque.

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