C’est un genre de crédit autorisé par un créancier qui permet l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans économie.
Il existe deux catégories de prêts hypothécaires : le prêt classique, c’est-à-dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie du prêteur et le prêt hypothécaire au sens plus large qui autorise un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en gardant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un prêt pour qui ?

La plupart du temps, le prêt hypothécaire se s'arrête à au prix du bien acheté ou construit mais ne comprend pas les frais supplémentaires, ce qui veut dire que les personnes sans fonds ne peuvent pas s'autoriser cette option. L’avantage du prêt 125 est qu’en plus du prix du logement, il comprend aussi une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en souscrivant un deuxième crédit hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte d'emprunt
  • Frais d'administration et d'honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Rénovation (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque tout le monde de prendre ce type de crédit car malgré tous ces avantages, il provoque un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques importants pour l'organisme de crédit.

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Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent !