C’est un genre de crédit approuvé par un créancier qui permet l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans économie.
Il existe deux sortes de crédits hypothécaires : le crédit classique, ce qui veut dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie l'établissement de prêt et le prêt hypothécaire au sens plus large qui permet un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en maintenant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un prêt pour qui ?
La plupart du temps, le prêt hypothécaire se s'arrête à la somme du bien acheté ou construit mais n’englobe pas les frais additionnels, c'est-à-dire que les personnes sans économie ne peuvent pas s'autoriser cette alternative. L’avantage du prêt 125 est qu’en plus du montant de la propriété, il intègre également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en souscrivant un autre emprunt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte de crédit
- Frais d'administration et d'honoraires
- Droits d'enregistrement
- Rénovation (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque n’importe qui de souscrire à ce type de emprunt car malgré tous ces avantages, il engendre un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques importants pour la banque.
