C’est un genre de prêt admit par un créancier qui permet l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans argent.
Il existe deux sortes de crédits hypothécaires : le prêt classique, ce qui veut dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie la banque et le crédit hypothécaire au sens plus large qui permet un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en conservant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un crédit pour qui ?
En général, le crédit hypothécaire se limite à la somme du bien acheté ou construit mais ne comprend pas les frais additionnels, ce qui veut dire que les personnes sans réserve d’argent ne peuvent pas se permettre cette option. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du montant de la propriété, il intègre également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en souscrivant un second prêt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte de crédit
- Frais d'administration et d'honoraires
- Droits d'enregistrement
- Rénovation (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque n’importe qui de souscrire à ce type de prêt car malgré tous ces avantages, il entraîne un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques considérable pour les prêteurs.
