C’est un type de prêt admit par un créancier qui permet l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans argent.
Il existe deux catégories de crédits hypothécaires : l'emprunt classique, ce qui veut dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie la banque et le prêt hypothécaire au sens plus large qui permet un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en gardant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un prêt pour qui ?
En général, le prêt hypothécaire se limite à la somme du bien acheté ou construit mais n’englobe pas les frais supplémentaires, c'est-à-dire que les personnes sans économie ne peuvent pas s'autoriser cette alternative. L’avantage du prêt 125 est qu’en plus du coût de la propriété, il assimile également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en souscrivant un deuxième crédit hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte de crédit
- Frais d'administration et d'honoraires
- Droits d'enregistrement
- Travaux (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque tout le monde de souscrire à ce type de crédit car malgré tous ces avantages, il engendre un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques importants pour les prêteurs.
