C’est un type de crédit approuvé par un créancier qui permet l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans fond.
Il existe deux catégories de prêts hypothécaires : l'emprunt classique, ce qui veut dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie du prêteur et le prêt hypothécaire au sens plus large qui autorise un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en maintenant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un prêt pour qui ?

La plupart du temps, le prêt hypothécaire se s'arrête à au montant du bien acheté ou construit mais n’englobe pas les frais additionnels, c'est-à-dire que les personnes sans fonds ne peuvent pas se permettre cette option. L’avantage du prêt 125 est qu’en plus du coût du bien immobilier, il intègre aussi une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en souscrivant un second emprunt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte de prêt
  • Frais administratifs et honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Travaux (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque tout le monde de prendre ce type de emprunt puisque malgré tous ces avantages, il engendre un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques considérable pour l'organisme de crédit.

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Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent !