C’est un genre de prêt approuvé par un créancier qui favorise l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans argent.
Il y a deux catégories de crédits hypothécaires : l'emprunt classique, ce qui veut dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie l'établissement de prêt et le crédit hypothécaire au sens plus large qui permet un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en gardant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un crédit pour qui ?
La plupart du temps, le crédit hypothécaire se s'arrête à au coût du logement acheté ou construit mais ne comprend pas les frais supplémentaires, c'est-à-dire que les personnes sans fonds ne peuvent pas s'autoriser cette alternative. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du coût de la propriété, il intègre également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en prenant un deuxième prêt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte d'emprunt
- Frais administratifs et honoraires
- Droits d'enregistrement
- Travaux (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque tout le monde de prendre ce type de prêt car malgré tous ces avantages, il provoque un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques importants pour les prêteurs.
