C’est un type de crédit approuvé par un créancier qui favorise l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans économie.
Il existe deux catégories de prêts hypothécaires : l'emprunt classique, ce qui veut dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie la banque et le crédit hypothécaire au sens plus large qui autorise un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en maintenant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un crédit pour qui ?
En général, le crédit hypothécaire se limite à la somme du bien acheté ou construit mais n’englobe pas les coût supplémentaires, c'est-à-dire que les personnes sans réserve d’argent ne peuvent pas se permettre cette alternative. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du montant du bien immobilier, il intègre également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en prenant un autre emprunt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même l'intégralité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte de crédit
- Frais d'administration et d'honoraires
- Droits d'enregistrement
- Rénovation (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque tout le monde de souscrire à ce type de emprunt puisque malgré tous ces avantages, il entraîne un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques importants pour la banque.
