C’est un genre de crédit admit par un créancier qui permet l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans économie.
Il existe deux sortes de prêts hypothécaires : le crédit classique, ce qui veut dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie l'établissement de prêt et le crédit hypothécaire au sens plus large qui admet un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en conservant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un crédit pour qui ?
En général, le crédit hypothécaire se s'arrête à au coût du logement acheté ou construit mais ne comprend pas les coût supplémentaires, ce qui veut dire que les personnes sans fonds ne peuvent pas se permettre cette option. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du montant du logement, il assimile aussi une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en contractant un deuxième prêt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même l'intégralité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte d'emprunt
- Frais d'administration et d'honoraires
- Droits d'enregistrement
- Travaux (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque tout le monde de contracter ce type de prêt puisque malgré tous ces avantages, il entraîne un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques considérable pour les prêteurs.
