C’est un type de prêt autorisé par un créancier qui permet l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans fond.
Il y a deux sortes de prêts hypothécaires : l'emprunt classique, ce qui veut dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie de l'organisme de crédit et le crédit hypothécaire au sens plus large qui autorise un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en gardant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un crédit pour qui ?

En général, le crédit hypothécaire se limite à au montant du bien acheté ou construit mais n’englobe pas les coût additionnels, ce qui veut dire que les personnes sans fonds ne peuvent pas se permettre cette alternative. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du coût du logement, il intègre aussi une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en souscrivant un deuxième emprunt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte d'emprunt
  • Frais d'administration et d'honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Travaux (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque tout le monde de prendre ce type de emprunt puisque malgré tous ces avantages, il provoque un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques importants pour la banque.

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Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent !