C’est un type de prêt admit par un créancier qui favorise l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans fond.
Il existe deux catégories de crédits hypothécaires : le prêt classique, ce qui veut dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie du prêteur et le prêt hypothécaire au sens plus large qui autorise un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en conservant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un prêt pour qui ?

La plupart du temps, le prêt hypothécaire se limite à la somme du logement acheté ou construit mais n’englobe pas les coût additionnels, ce qui veut dire que les personnes sans réserve d’argent ne peuvent pas se permettre cette alternative. L’avantage du prêt 125 est qu’en plus du montant du logement, il intègre également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en contractant un deuxième crédit hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même l'intégralité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte de crédit
  • Frais d'administration et d'honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Travaux (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque tout le monde de souscrire à ce type de crédit puisque malgré tous ces avantages, il engendre un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques importants pour l'organisme de crédit.

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Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent !