C’est un type de prêt approuvé par un créancier qui favorise l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans fond.
Il y a deux sortes de crédits hypothécaires : l'emprunt classique, ce qui veut dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie la banque et le prêt hypothécaire au sens plus large qui autorise un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en gardant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un prêt pour qui ?
La plupart du temps, le prêt hypothécaire se limite à au coût du logement acheté ou construit mais n’englobe pas les coût supplémentaires, c'est-à-dire que les personnes sans économie ne peuvent pas se permettre cette alternative. L’avantage du prêt 125 est qu’en plus du prix du logement, il assimile également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en prenant un deuxième prêt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même l'intégralité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte de crédit
- Frais administratifs et honoraires
- Droits d'enregistrement
- Travaux (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque n’importe qui de souscrire à ce type de prêt puisque malgré tous ces avantages, il provoque un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques considérable pour les prêteurs.
