C’est un type de prêt autorisé par un créancier qui permet l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans argent.
Il existe deux sortes de prêts hypothécaires : l'emprunt classique, c’est-à-dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie la banque et le crédit hypothécaire au sens plus large qui permet un financement pour autre chose qu’un bien immobilier tout en maintenant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un crédit pour qui ?
La plupart du temps, le crédit hypothécaire se s'arrête à la somme du bien acheté ou construit mais ne comprend pas les frais supplémentaires, c'est-à-dire que les personnes sans réserve d’argent ne peuvent pas s'autoriser cette option. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du coût de la propriété, il comprend aussi une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de payer le reste en contractant un second crédit hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte d'emprunt
- Frais d'administration et d'honoraires
- Droits d'enregistrement
- Travaux (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque tout le monde de contracter ce type de crédit car malgré tous ces avantages, il provoque un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse très stricte de votre dossier aux vues des risques importants pour les prêteurs.
