C’est un genre de crédit admit par un créancier qui favorise l’achat ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans fond.
Il y a deux sortes de crédits hypothécaires : le crédit classique, ce qui veut dire que lors de l’achat d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie du prêteur et le crédit hypothécaire au sens plus large qui autorise un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en conservant comme garantie, une hypothèque. Toutes personnes ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.
Un crédit pour qui ?
La plupart du temps, le crédit hypothécaire se limite à au montant du bien acheté ou construit mais ne comprend pas les frais additionnels, c'est-à-dire que les personnes sans fonds ne peuvent pas s'autoriser cette option. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du prix du logement, il assimile également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en contractant un autre emprunt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :
- Prix d'achat
- Frais d'acte d'emprunt
- Frais administratifs et honoraires
- Droits d'enregistrement
- Travaux (s’il y en a)
- Assurance vie
Simuler votre prêt hypothécaire 125
Ce qui permet à presque tout le monde de prendre ce type de emprunt car malgré tous ces avantages, il entraîne un taux plus important que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% et une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques considérable pour l'établissement de prêt.
