C’est un genre de prêt admit par un créancier qui permet l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier aux personnes sans fond.
Il y a deux sortes de prêts hypothécaires : l'emprunt classique, ce qui veut dire que lors de l’acquisition d’un bien immobilier, l'hypothèque représente la garantie la banque et le crédit hypothécaire au sens plus large qui permet un soutien financier pour autre chose qu’un bien immobilier tout en conservant comme garantie, une hypothèque. N'importe qui ayant à sa disposition ce type de bien peut souscrire à ce prêt.

Un crédit pour qui ?

La plupart du temps, le crédit hypothécaire se limite à au montant du bien acheté ou construit mais n’englobe pas les coût supplémentaires, ce qui veut dire que les personnes sans économie ne peuvent pas s'autoriser cette alternative. L’avantage du crédit 125 est qu’en plus du prix du bien immobilier, il assimile également une partie de ces frais supplémentaires avec la possibilité de financer le reste en souscrivant un autre prêt hypothécaire mais cette fois sans la garantie immobilière, voire même la totalité :

  • Prix d'achat
  • Frais d'acte de crédit
  • Frais administratifs et honoraires
  • Droits d'enregistrement
  • Rénovation (s’il y en a)
  • Assurance vie


Simuler votre prêt hypothécaire 125

Ce qui permet à presque tout le monde de prendre ce type de prêt puisque malgré tous ces avantages, il entraîne un taux plus élevé que lorsque qu’on parle d’une quotité à 100% ainsi qu’une analyse rigoureuse de votre dossier aux vues des risques importants pour les prêteurs.

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Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent !