Rachat de prêt au meilleur taux

La totalité de vos mensualités est trop élevée et vous éprouvez des difficultés pour vivre décemment avec vos salaires ? Faites-vous face à une situation délicate qui fait que vous allez vous soumettre très prochainement à une situation d’endettement excessif ? Le moyen présenté est le rachat de prêt ou le rachat de crédit hypothécaire. Cela vous offre la possibilité de baisser de manière significative vos obligations mensuelles.

A quoi sert la restructuration hypothécaire ?

Le rachat d’emprunt offre la possibilité aux individus de rassembler tous leurs prêts à rembourser (prêt à tempérament, prêt hypothécaire, prêt auto, etc…) dans un seul panier ou plutôt en une unique échéance. Elle peut prendre l’allure d‘un prêt hypothécaire ou d’un emprunt à la consommation.

Les conditions requises pour profiter de la restructuration de dettes

Afin de pouvoir prétendre à cette centralisation de dettes, il faut :

  • Habiter en Belgique ou au Luxembourg
  • Être majeur et avoir la capacité de contracter
  • Présenter des fiches de paie récentes ou des pièces justificatives de salaires ponctuels
  • Avoir réalisé des souscriptions sur un prêt et sur d’autres hypothèques
  • Jouir d’un bien immobilier sur le territoire belge ou luxembourgeois

Quels sont les bienfaits du rachat hypothécaire ?

Les bénéfices de la consolidation hypothécaire sont les suivants :

  • Nouvel emprunt à un taux avantageux
  • Avantages fiscaux semblables aux dettes précédentes
  • Délai de remboursement plus court ou semblable aux précédents emprunts
  • Un unique paiement plus abordable
  • Un seul intermédiaire
  • Capacité d’octroi d’emprunt supplémentaire en cas de rénovation
  • Capacité d’octroi de nouvel emprunt hypothécaire si vous voulez seulement refinancer votre prêt hypothécaire

Les étapes à suivre pour bénéficier d’ une centralisation de prêt

  • Utilisez l’outil de simulation pour évaluer la valeur de la centralisation
  • Effectuez votre requête d’emprunt en ligne
  • Global Crédit se mettra en relation avec vous incessamment sous peu afin de conclure votre requête
  • Signature du contrat après un délai de délibération
  • Conclure les phases réglementaires avec le notaire

Montant de la centralisation hypothécaire

Le rachat de prêts occasionne des frais et bien qu’il y ait une réelle plus-value en concentrant l’ensemble, il est nécessaire de prendre en compte les frais de rachat basés surtout sur la somme à emprunter, et également les coûts de « fermeture » des dettes précédentes :

  • Frais de réalisation du nouvel emprunt
  • Coûts réglementaires
  • Frais notariaux
  • Indemnisation de rengagement
  • Mainlevée

Si votre état financier du moment vous pousse à songer à la centralisation hypothécaire, n’hésitez donc pas à vous mettre en contact avec l’un de nos spécialistes Global Crédit pour effectuer une évaluation et, éventuellement, concentrer vos prêts actuellement contractés.

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