Refinancement hypothécaire

Regroupement d’emprunt au meilleur taux

La totalité de vos mensualités est trop élevée et vous éprouvez des difficultés pour survivre correctement avec vos revenus ? Faites-vous face à une situation délicate qui va vous exposer très prochainement à une situation d’endettement excessif ? La solution proposée est la centralisation d’emprunt ou le rachat de dettes. Cela vous permet de réduire drastiquement vos charges mensuelles.

Qu’est-ce que la centralisation de dettes ?

Le rachat hypothécaire permet aux propriétaires de réunir l’ensemble de leurs prêts en cours (prêt à tempérament, prêt hypothécaire, crédit automobile, etc…) dans un seul panier ou plutôt en un seul crédit. Elle peut prendre l’allure d‘un prêt à tempérament ou d’un prêt à la consommation.

Le profil requis pour profiter de la restructuration de crédit hypothécaire

Afin de pouvoir prétendre à une centralisation d’emprunt, il faut :

Être résident de Belgique ou du Luxembourg
Avoir plus de 18 ans et pouvoir faire un emprunt
Fournir des bulletins de paye récents ou des justificatifs de salaires stables
Avoir réalisé des engagements sur un prêt et sur d’autres dettes
Jouir d’un bien immobilier sur le territoire belge ou luxembourgeois

Quels sont les atouts de la restructuration hypothécaire ?

Les avantages de la consolidation hypothécaire sont listés ci-dessous :

Nouveau crédit au meilleur taux
Avantages fiscaux semblables aux emprunts antérieurs
Laps de temps de remboursement plus court ou identique aux précédentes dettes
Un unique paiement plus abordable
Un unique intermédiaire
Possibilité d’octroi de prêt supplémentaire pour causes de travaux
Possibilité de demande de refinancement hypothécaire si vous voulez seulement refinancer votre emprunt

Ce qu’il faut faire pour bénéficier d’ une consolidation crédit hypothécaire

Essayez l’outil de simulation pour évaluer la valeur de la consolidation
Faites votre demande de prêt sur le site
Global Crédit vous contactera incessamment sous peu pour finaliser votre demande
Approbation du contrat après un délai de délibération
Conclure les phases réglementaires avec le notaire

Coût de la consolidation hypothécaire

Le rachat de prêts donne lieu à des frais et bien qu’il y ait un net avantage en centralisant l’ensemble, il est important de considérer les coûts de rachat basés surtout sur la somme à emprunter, mais aussi les charges de « clôture » des crédits antérieurs :

Coût d’acte de la nouvelle hypothèque
Coûts réglementaires
Coûts notariaux
Indemnisation de remploi
Levée de l’hypothèque

Si votre état financier du moment vous incite à songer à la consolidation hypothécaire, ne tardez pas à contacter l’un de nos spécialistes Global Crédit pour effectuer une simulation et, éventuellement, restructurer vos prêts actuellement contractés.

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