Refinancement hypothécaire

Rachat de prêt au meilleur taux

Le montant de vos échéances est trop élevé et vous n’arrivez plus à survivre décemment avec vos revenus ? Êtes-vous confronté à une situation délicate qui va vous soumettre dans peu de temps au surendettement ? La solution proposée est la consolidation hypothécaire ou le regroupement d’hypothèques. Cela vous offre la possibilité d’alléger drastiquement vos charges chaque mois.

Qu’est-ce que la centralisation hypothécaire ?

La restructuration d’emprunt offre la possibilité aux propriétaires de rassembler l’ensemble de leurs emprunts en cours (crédit personnel, prêt hypothécaire, crédit automobile, etc…) au même endroit c’est-à-dire en une seule mensualité. Elle peut avoir la forme d‘un emprunt à tempérament ou d’un crédit personnel.

Les conditions requises pour profiter de la restructuration de dettes

Afin de pouvoir prétendre à cette consolidation de prêt, il faut :

Être domicilié en Belgique ou au Luxembourg
Être majeur et pouvoir faire un emprunt
Présenter des fiches de paie récentes ou des justificatifs de salaires ponctuels
Avoir réalisé des souscriptions sur un emprunt hypothécaire ainsi que sur d’autres hypothèques
Détenir un bien immobilier sur le territoire belge ou luxembourgeois

Quels sont les atouts de la restructuration hypothécaire ?

Les atouts de la concentration hypothécaire sont les suivants :

Nouvel emprunt au meilleur taux
Réductions d’impôts semblables aux précédents crédits
Délai de remboursement plus court ou semblable aux précédents emprunts
Une unique échéance plus facile à gérer
Un unique intermédiaire
Capacité d’octroi de prêt additionnel pour des raisons de travaux
Capacité d’octroi de refinancement hypothécaire si vous souhaitez uniquement financer à nouveau votre hypothèque

Les étapes à suivre pour demander une consolidation de prêt

Utilisez le simulateur pour calculer la valeur de la restructuration
Faites votre requête de prêt sur le site
Global Crédit vous contactera rapidement afin de conclure votre requête
Ratification du contrat après un délai de délibération
Clore les phases réglementaires avec le notaire

Montant de la restructuration hypothécaire

Le rachat de prêts occasionne des frais et quoiqu’il y ait un net avantage en concentrant l’ensemble, il est primordial de considérer les coûts de rachat sur la base essentiellement du montant d’emprunt, et également les frais de « fermeture » des dettes précédentes :

Coût de mise en œuvre de la nouvelle hypothèque
Coûts administratifs
Frais notariaux
Indemnisation de rengagement
Levée de l’hypothèque

Si votre état financier du moment vous pousse à penser à la restructuration hypothécaire, n’hésitez donc pas à vous mettre en contact avec l’un de nos professionnels Global Crédit pour réaliser une simulation et, le cas échéant, centraliser vos emprunts en cours.

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