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On dénombre 2 sortes de regroupement de prêts sur le territoire belge :

Le refinancement de prêts personnels

Grâce au refinancement de prêts personnels, il est possible de concentrer ses emprunts personnels actuels et de racheter son crédit. Cela concerne les crédits personnels (crédit auto première ou seconde main, travaux, énergie, congés, deux-roues, études, etc.), les ouvertures de crédits et les arriérés fiscaux.

Fusionner tous ses crédits personnels aura pour but de n'avoir plus qu'un unique crédit, considéré comme un crédit à la consommation. Généralement, la somme qui peut être empruntée varie entre 500 € et 100.000 € et l’étendue varie entre 1 an et 10 ans. Mais chaque organisme bancaire choisit ces critères : ils peuvent ainsi varier d’une institution à l'autre.

Le refinancement d’emprunt hypothécaire

Le refinancement d’emprunt hypothécaire enveloppe un crédit immobilier ainsi que des crédits à la consommation. Pour cette gamme de refinancement d’emprunt, l’organisme prêteur prendra votre bien immobilier en gage. L’hypothèque sert alors d’assurance en cas de non-paiement de votre part.

Avec le refinancement d’emprunt hypothécaire, vous n’aurez plus qu’un unique prêt hypothécaire pour lequel l’étendue oscille généralement entre 5 ans et 35 ans.

Il est envisageable, avec le refinancement d’emprunt, de racheter son crédit. Dans les faits, le refinancement de prêts fonctionne de la même manière que tous les autres prêts à la consommation. Vous procédez à une requête de refinancement de prêts auprès d’une banque ou d’une institution financière. Si vous effectuez votre requête en ligne, vous serez par la suite recontacté par cette institution. Si votre requête est approuvée, l’établissement bancaire vous réclamera divers justificatifs. Une proposition d’emprunt vous sera faite et vous aurez à la retourner avec votre signature. C’est l’établissement bancaire qui fera la démarche de se mettre en relation avec les banques avec qui vous avez des emprunts en cours et de procéder au remboursement de vos emprunts. Vous aurez ainsi une unique échéance et une seule mensualité à rembourser. Il s'agit donc d'un moyen très utile pour effectuer le rachat de son crédit.

En regroupant les emprunts en un seul dossier il est envisageable de :

• Procéder au rachat de son prêt, alléger ses mensualités et dès lors rééquilibrer ses comptes chaque mois en ajustant le paiement à ses rentrées d’argent ;
• Bénéficier d’un unique taux d'intérêt plus intéressant ;
• Obtenir des liquidités supplémentaires ;
• Ne faire plus face qu’à un unique organisme pour son crédit personnel.

Toute personne ayant au minimum deux emprunts en cours – tels que des emprunts à la consommation, prêt immobilier, arriérés fiscaux, ventes à tempérament, ouvertures de crédits etc… – peut demander un refinancement de prêts. Cette sorte d’emprunt ne s’adresse donc pas à un emprunteur type. Il peut en effet être mis à profit pour consolider tous types de dettes afin d’obtenir une unique mensualité.

Cependant, sachez que le refinancement d’emprunt sur le territoire belge est attaché aux mêmes conditions que celles d’un prêt classique, c’est-à-dire : le souscripteur doit être majeur, avoir des rentrées d’argent suffisantes au bon remboursement du crédit, et pour finir, il ne peut être fiché sur la liste noire de la Banque Nationale.