Que vous coûtera réellement votre rachat de 12370,00€ ?

Il existe deux sortes de refinancement d’hypothèques sur le territoire belge :

Le rachat de prêts personnels

Grâce au rachat de prêts personnels, il y a une possibilité de regrouper ses prêts personnels actuels et de procéder au rachat de son prêt. Cela touche les prêts personnels (crédit automobile première ou seconde main, travaux, dépenses énergétiques, vacances, moto, frais de scolarité, etc.), les ouvertures de crédits et les arriérés fiscaux.

Regrouper tous ses prêts personnels vous permettra de n'avoir plus qu'un seul prêt, équivalent à un crédit à la consommation. En général, le montant pouvant être emprunté se situe entre 500 € et 100.000 € et la durée varie entre 12 mois et 120 mois. Mais chaque organisme bancaire détermine ces éléments : ils sont donc susceptibles à variation d’un organisme à l'autre.

Le refinancement d’emprunt hypothécaire

Le refinancement d’emprunt hypothécaire enveloppe un prêt immobilier ainsi que des prêts à la consommation. Pour cette gamme de refinancement de crédit, l’organisme qui fait le prêt prendra votre patrimoine immobilier en hypothèque. L’hypothèque fait dès lors office de sécurité en cas de non-paiement de votre part.

Avec le refinancement d’emprunt hypothécaire, vous obtiendrez un seul prêt hypothécaire pour lequel la durée oscille généralement entre 60 mois et 420 mois.

Il est envisageable, avec le rachat de crédit, de procéder au rachat de son prêt. Dans les faits, le refinancement de prêts a le même fonctionnement que tous les autres prêts à la consommation. Vous procédez à une demande de rachat de prêts auprès d’une banque ou d’une institution financière. Si vous faites votre demande sur Internet, vous serez ensuite contacté par cette institution. Si votre demande est approuvée, la banque vous demandera de fournir des documents justificatifs. Une proposition de crédit vous sera faite et vous devrez la retourner signée. C’est la banque qui se charge de prendre contact avec les banques avec qui vous avez des prêts en cours et de rembourser vos crédits. Vous n’aurez donc plus qu’une seule échéance et un seul paiement mensuel à acquitter. Il s'agit donc d'un recours très pratique pour effectuer le rachat de son prêt.

En fusionnant les prêts en un seul dossier il est envisageable de :

• Racheter son prêt, réduire ses mensualités et ainsi revenir à un équilibre de ses dépenses mensuelles en adaptant le remboursement à ses salaires ;
• Profiter d’un seul taux d'intérêt plus avantageux ;
• Acquérir du cash supplémentaire ;
• N'avoir plus qu'un seul organisme pour son prêt à la consommation.

Toute personne ayant au minimum deux prêts en cours – tels que des prêts à la consommation, prêt immobilier, arriérés fiscaux, ventes à crédit, ouvertures de crédits etc… – à la possibilité de recourir à un refinancement de prêts. Ce type de crédit ne s’adresse donc pas à un profil spécifique d’emprunteur. Il peut en effet être utilisé pour regrouper toutes sortes d’emprunts afin de ne payer plus qu'une seule échéance mensuelle.

Cependant, notez que le refinancement de crédit sur le territoire belge est soumis aux mêmes clauses que celles d’un emprunt traditionnel, c’est-à-dire : l'emprunteur doit être majeur, disposer de revenus suffisants au bon remboursement du crédit, et enfin, il ne faut pas qu’il figure aux interdits bancaires.