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Il y a 2 types de concentration de crédits sur le territoire belge :

Le regroupement de crédits à la consommation

En recourant au regroupement de crédits à la consommation, il y a une possibilité de regrouper ses emprunts à la consommation en cours et de procéder au rachat de son emprunt. Cela concerne les prêts personnels (crédit auto neuve ou d’occasion, rénovation, énergie, vacances, deux-roues, études, etc.), les contrats de crédits et les dettes fiscales.

Fusionner tous ses prêts à la consommation aura pour but de n'avoir plus qu'un seul emprunt, équivalent à un crédit personnel. Habituellement, le montant pouvant être emprunté varie entre 500 € et 100.000 € et la durée varie entre 1 an et 10 ans. Mais chaque institution financière détermine ces éléments : ils peuvent ainsi varier d'une banque à l'autre.

Le rachat de prêt hypothécaire

Le rachat de prêt hypothécaire comprend un emprunt immobilier et des prêts personnels. Pour ce genre de rachat d’emprunt, l’organisme qui prête prendra votre patrimoine immobilier en hypothèque. Cette garantie sert alors d’assurance en cas de non-paiement de votre part.

Avec le rachat de prêt hypothécaire, vous n’aurez plus qu’un seul prêt hypothécaire dont la durée oscille généralement entre 5 ans et 35 ans.

Il est envisageable, avec le regroupement d’emprunt, de procéder au rachat de son emprunt. Dans les faits, le rachat de crédits a le même fonctionnement que n’importe quel crédit personnel. Vous effectuez une demande de regroupement de crédits auprès d’un établissement bancaire ou d’un organisme financier. Si vous faites votre demande sur Internet, vous serez par la suite recontacté par l’organisme en question. Si votre demande est approuvée, la banque vous demandera de fournir des documents. Une proposition d’emprunt vous sera faite et vous devrez la renvoyer signée. C’est la banque qui fera la démarche de se mettre en relation avec les banques auprès desquelles vous avez des emprunts en cours et de procéder au remboursement de vos crédits. Vous n’aurez donc plus qu’une unique échéance et une seule mensualité à acquitter. C’est dès lors un recours très utile pour effectuer le rachat de son emprunt.

En concentrant les emprunts en un unique contrat il est envisageable de :

• Procéder au rachat de son prêt, alléger ses mensualités et dès lors revenir à un équilibre de ses comptes chaque mois en ajustant le remboursement à ses salaires ;
• Profiter d’un seul taux plus avantageux ;
• Acquérir du cash supplémentaire ;
• Ne faire plus face qu’à un seul intermédiaire pour son emprunt à la consommation.

Tout individu ayant au moins 2 emprunts en cours – tels que des emprunts personnels, prêt immobilier, dettes fiscales, ventes à tempérament, ouvertures de crédits etc… – peut demander un rachat de crédits. Ce type d’emprunt ne s’adresse donc pas à un profil spécifique d’emprunteur. Il peut en effet être mis à profit pour consolider toutes sortes de crédits dans le but d’obtenir une seule mensualité.

Néanmoins, il faut noter que le rachat d’emprunt sur le territoire belge est soumis aux mêmes clauses que celles d’un crédit typique, à savoir : le souscripteur doit avoir plus de 18 ans, avoir des rentrées d’argent suffisantes pour rembourser le crédit, et enfin, il ne faut pas qu’il figure aux interdits bancaires.