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Il existe 2 sortes de restructuration d’emprunts en Belgique :

Le refinancement de prêts à tempérament

Grâce au refinancement de prêts à tempérament, il est possible de concentrer ses crédits à tempérament actuels et de procéder au rachat de son prêt. Cela touche les crédits personnels (prêt auto neuve ou d’occasion, rénovation, dépenses énergétiques, vacances, deux-roues, études, etc.), les ouvertures de crédit et les dettes fiscales.

Combiner tous ses crédits à tempérament aboutira au fait de n'avoir plus qu'un seul prêt, équivalent à un prêt à la consommation. Habituellement, la somme qui peut être empruntée se situe entre 500 € et 100.000 € et l’étendue varie entre 1 an et 10 ans. Mais chaque institution financière choisit ces éléments : ils sont donc susceptibles à variation d’un organisme à l'autre.

Le rachat de crédit hypothécaire

Le rachat de crédit hypothécaire comprend un prêt immobilier et des crédits personnels. Pour ce genre de rachat de crédit, l’établissement qui prête prendra votre bien immobilier en garantie. Cette garantie sert alors d’assurance en cas de non-paiement de votre part.

Avec le rachat de crédit hypothécaire, vous n’aurez plus qu’un seul prêt hypothécaire pour lequel l’étendue varie généralement entre 60 mois et 420 mois.

Il est envisageable, grâce au refinancement de crédit, de procéder au rachat de son prêt. En pratique, le rachat de prêts a le même fonctionnement que n’importe quel crédit personnel. Vous procédez à une demande de refinancement de prêts auprès d’une banque ou d’une institution financière. Si vous faites votre demande en ligne, vous serez ensuite recontacté par cette institution. Si votre demande est acceptée, la banque vous réclamera des justificatifs. Une proposition de crédit vous sera faite et vous devrez la renvoyer signée. C’est la banque qui se charge de prendre contact avec les banques avec qui vous avez des crédits en cours et de procéder au remboursement de vos crédits. Vous n’aurez donc plus qu’une seule date butoir et une seule mensualité à rembourser. C’est dès lors un moyen très pratique pour racheter son prêt.

En fusionnant les crédits en un unique endroit il est envisageable de :

• Racheter son prêt, réduire ses mensualités et dès lors revenir à un équilibre de ses dépenses mensuelles en harmonisant le paiement à ses revenus ;
• Profiter d’un seul taux d'intérêt plus avantageux ;
• Retirer du cash supplémentaire ;
• N'avoir plus qu'un seul organisme pour son prêt personnel.

Toute personne ayant au moins 2 crédits en cours – tels que des crédits personnels, crédit immobilier, dettes fiscales, ventes à tempérament, ouverture de crédit etc… – à la possibilité de recourir à un rachat de prêts. Ce genre de crédit ne s’adresse donc pas à un profil spécifique d’emprunteur. Il peut effectivement être mis à profit pour concentrer tous types d’emprunts dans le but d’obtenir une seule mensualité.

Cependant, notez que le rachat de crédit en Belgique est soumis aux mêmes clauses que celles d’un prêt typique, à savoir : le souscripteur doit avoir plus de 18 ans, disposer de revenus suffisants au bon remboursement du prêt, et pour finir, il ne faut pas qu’il figure sur la liste noire de la Banque Nationale.