Centralisation d’emprunt au taux le plus avantageux

Qu’est-ce que le rachat hypothécaire ?

Grâce au rachat de crédits, il y a une possibilité de fusionner et racheter ses prêts. Egalement nommé centralisation de crédit, refinancement ou encore concentration de dettes, le rachat d’emprunt sur le territoire belge est un crédit à la consommation au meilleur taux qui vous offre la possibilité de concentrer la globalité ou plusieurs de vos crédits, prêts ou ventes à rembourser.

Le rachat hypothécaire sur le territoire belge est réalisé par un établissement bancaire qui solde tous vos prêts contractés et qui vous soumet un seul remboursement. De cette manière, vous ne conserverez qu’un emprunt, avec un unique taux d’intérêt fixe et une unique période de remboursement ajustée à vos besoins et votre budget.

Le rachat d’hypothèques vous offre donc de diminuer vos mensualités. C’est une solution utile si vous rencontrez des soucis pour le remboursement de vos prêts de manière régulière. Dès lors, il peut vous aider à retrouver une gestion budgétaire équilibrée et moins compliquée et vous éviter une situation d'endettement.

Quels sont les différents types de concentration d’hypothèques sur le territoire belge ?

On dénombre 2 types de concentration d’hypothèques sur le territoire belge :

Le refinancement de crédits à la consommation

Grâce au refinancement de crédits à la consommation, il y a une possibilité de concentrer ses prêts à la consommation en cours et de racheter son crédit. Cela touche les emprunts à la consommation (crédit auto première ou seconde main, travaux, énergie, congés, moto, frais de scolarité, etc.), les ouvertures de crédits et les arriérés fiscaux.

Regrouper tous ses emprunts à la consommation aura pour but de n'avoir plus qu'un unique crédit, équivalent à un crédit personnel. Généralement, la somme qui peut être empruntée oscille dans une fourchette allant de 500 à 100 000 € et l’étendue se situe entre 1 an et 10 ans. Mais chaque organisme bancaire définit ces critères : ils sont donc susceptibles à variation d’une institution à l'autre.

Le rachat de crédit hypothécaire

Le rachat de crédit hypothécaire se traduit par un crédit immobilier et des emprunts à tempérament. Pour ce type de rachat d’emprunt, l’organisme qui prête utilisera votre bien immobilier en garantie. Cette garantie sert alors d’assurance au cas où vous ne paieriez pas.

Grâce au rachat de crédit hypothécaire, vous obtiendrez un unique emprunt hypothécaire dont l’étendue varie habituellement entre 60 mois et 420 mois.

Comment fonctionne un refinancement de crédits ?

Il est possible, grâce au refinancement d’emprunt, de racheter son crédit. En pratique, le rachat de crédits fonctionne de la même manière que tous les autres prêts à la consommation. Vous procédez à une requête de refinancement de crédits auprès d’un établissement bancaire ou d’un organisme financier. Si vous effectuez votre requête en ligne, vous serez par la suite recontacté par l’organisme en question. Si votre requête est approuvée, l’organisme financier vous demandera de fournir divers documents justificatifs. Une offre d’emprunt vous sera faite et vous devrez la renvoyer avec votre signature. C’est l’organisme financier qui se charge de prendre contact avec les institutions avec qui vous avez des prêts en cours et de rembourser vos emprunts. Vous aurez ainsi une unique date butoir et une seule mensualité à rembourser. C’est dès lors un moyen fort utile pour effectuer le rachat de son crédit.

Quels sont les avantages d’un rachat de crédits ?

En consolidant les prêts en un unique endroit il est possible de :

  • Procéder au rachat de son emprunt, alléger ses mensualités et ainsi revenir à un équilibre de ses dépenses mensuelles en adaptant le remboursement à ses salaires ;
  • Bénéficier d’un unique taux plus intéressant ;
  • Acquérir du cash supplémentaire ;
  • N'avoir plus qu'un unique organisme pour son crédit personnel.

Qui a la possibilité d’effectuer un rachat de crédits?

Tout individu qui a au moins 2 prêts en cours – tels que des prêts personnels, crédit immobilier, arriérés fiscaux, ventes à crédit, ouverture de crédit etc… – peut avoir recours à un rachat de crédits. Ce type d’emprunt ne se limite ainsi pas à un profil spécifique d’emprunteur. Il peut effectivement être utilisé pour fusionner toutes sortes d’emprunts afin d’obtenir une unique échéance mensuelle.

Néanmoins, sachez que le rachat d’emprunt sur le territoire belge est soumis aux mêmes exigences que celles d’un prêt typique, à savoir : le requérant doit avoir plus de 18 ans, avoir des rentrées d’argent suffisantes pour rembourser le crédit, et enfin, il ne peut être fiché aux interdits bancaires.

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Grâce à la centralisation d’emprunts, il est possible de regrouper et racheter ses dettes. Egalement nommé regroupement de prêt

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