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On dénombre deux types de refinancement d’emprunts en Belgique :

Le rachat d’emprunts à tempérament

En recourant au rachat d’emprunts à tempérament, il y a une possibilité de regrouper ses emprunts à tempérament en cours et de racheter son prêt. Cela touche les prêts à la consommation (prêt automobile neuve ou d’occasion, rénovation, énergie, vacances, deux-roues, études, etc.), les contrats de crédit et les arriérés fiscaux.

Combiner tous ses prêts à tempérament aura pour but de n'avoir plus qu'un unique prêt, équivalent à un prêt personnel. Généralement, le montant pouvant être emprunté se situe entre 500 € et 100.000 € et l’étendue se situe entre 1 an et 10 ans. Mais chaque organisme bancaire établit ces critères : ils sont donc susceptibles à variation d'une banque à l'autre.

Le rachat de crédit hypothécaire

Le rachat de crédit hypothécaire comprend un prêt immobilier ainsi que des prêts à la consommation. Pour ce genre de rachat de crédit, l’établissement qui prête prendra votre patrimoine immobilier en hypothèque. L’hypothèque sert alors de sécurité en cas de non-paiement de votre part.

Grâce au rachat de crédit hypothécaire, vous n’aurez plus qu’un unique prêt hypothécaire pour lequel l’étendue varie généralement entre 60 mois et 420 mois.

Il est envisageable, avec le rachat de crédit, de racheter son prêt. Dans les faits, le rachat d’emprunts a le même fonctionnement que n’importe quel crédit personnel. Vous procédez à une demande de rachat d’emprunts auprès d’un établissement bancaire ou d’un organisme financier. Si vous faites votre demande sur Internet, vous serez ensuite contacté par l’organisme en question. Si votre demande est approuvée, la banque vous demandera de fournir plusieurs justificatifs. Une proposition de crédit vous sera faite et vous devrez la retourner avec votre signature. C’est la banque qui fera la démarche de se mettre en relation avec les banques avec qui vous avez des emprunts contractés et de rembourser vos dettes. Vous n’aurez donc plus qu’une unique échéance et une seule mensualité à rembourser. C’est dès lors un moyen fort pratique pour racheter son prêt.

En concentrant les emprunts en un seul dossier il est envisageable de :

• Procéder au rachat de son prêt, réduire ses paiements mensuels et ainsi rééquilibrer ses dépenses mensuelles en adaptant le paiement à ses revenus ;
• Bénéficier d’un unique taux d'intérêt plus avantageux ;
• Obtenir de l’argent en plus ;
• Ne faire plus face qu’à un unique organisme pour son prêt à la consommation.

Toute personne qui a au minimum deux emprunts contractés – tels que des emprunts à la consommation, crédit immobilier, arriérés fiscaux, ventes à crédit, ouverture de crédit etc… – peut avoir recours à un rachat d’emprunts. Ce genre de crédit ne se limite ainsi pas à un emprunteur type. Il peut dès lors être mis à profit pour consolider toutes sortes de crédits dans le but d’obtenir une seule échéance mensuelle.

Toutefois, il faut noter que le rachat de crédit en Belgique est soumis aux mêmes clauses que celles d’un prêt classique, à savoir : le souscripteur doit avoir plus de 18 ans, avoir des rentrées d’argent suffisantes au bon remboursement du prêt, et enfin, il ne peut être fiché aux interdits bancaires.