Rachat de prêt au taux le plus avantageux

Qu’est-ce que la concentration hypothécaire ?

Grâce à la centralisation de crédits, il y a une possibilité de regrouper et réunir ses prêts. Egalement appelé centralisation de prêt, restructuration ou encore consolidation de dettes, le rachat de prêt sur le territoire belge correspond à un crédit à la consommation au meilleur taux qui vous permet de concentrer l’ensemble ou certaines de vos dettes à rembourser.

Le rachat hypothécaire sur le territoire belge est réalisé par une institution financière qui liquide tous vos prêts antérieurs et qui vous soumet un seul remboursement. Par ce biais, vous ne gardez qu’un emprunt, avec un seul taux d’intérêt fixe et une seule durée pour rembourser conforme à votre nécessité et votre situation financière.

Le rachat d’emprunts vous offre ainsi de réduire vos mensualités. C’est un moyen commode lorsque vous avez des soucis pour le remboursement de vos crédits de manière régulière. Dès lors, il peut vous aider à retrouver une conduite simplifiée et à l’équilibre de votre budget et vous protéger d’une exposition au surendettement.

Quelles sont les différentes sortes de concentration d’emprunts sur le territoire belge ?

Il y a deux types de concentration d’emprunts sur le territoire belge :

Le rachat de crédits personnels

Grâce au rachat de crédits personnels, il y a une possibilité de concentrer ses prêts personnels actuels et de racheter son crédit. Cela concerne les emprunts à la consommation (prêt automobile neuve ou d’occasion, rénovation, dépenses énergétiques, congés, deux-roues, frais de scolarité, etc.), les contrats de crédit et les arriérés fiscaux.

Combiner tous ses emprunts personnels aboutira au fait de n'avoir plus qu'un seul crédit, considéré comme un prêt à la consommation. Généralement, le montant pouvant être emprunté se situe entre 500 € et 100.000 € et l’étendue oscille entre 12 mois et 120 mois. Mais chaque institution financière choisit ces critères : ils sont donc susceptibles à variation d’un organisme à l'autre.

Le regroupement d’emprunt hypothécaire

Le regroupement d’emprunt hypothécaire comprend un crédit immobilier ainsi que des emprunts personnels. Pour ce type de regroupement d’emprunt, l’organisme qui prête utilisera votre patrimoine immobilier en hypothèque. Cette garantie fait dès lors office d’assurance au cas où vous ne paieriez pas.

Avec le regroupement d’emprunt hypothécaire, vous obtiendrez un seul emprunt hypothécaire pour lequel l’étendue varie en général entre 5 ans et 35 ans.

Comment marche un rachat de crédits ?

Il est concevable, grâce au rachat d’emprunt, de racheter son crédit. Généralement, le regroupement de crédits fonctionne de la même manière que tous les autres prêts à la consommation. Vous effectuez une requête de rachat de crédits auprès d’une banque ou d’une institution financière. Si vous introduisez votre requête en ligne, vous serez par la suite recontacté par cette institution. Si votre requête est acceptée, la banque vous réclamera des justificatifs. Une offre d’emprunt vous sera faite et vous aurez à la retourner signée. C’est la banque qui fera la démarche de se mettre en relation avec les banques avec qui vous avez des prêts en cours et de rembourser vos prêts. Vous aurez ainsi une seule date butoir et une seule mensualité à acquitter. Il s'agit donc d'un moyen très pratique pour effectuer le rachat de son crédit.

Quels peuvent être les avantages d’un regroupement de crédits ?

En regroupant les prêts en un unique contrat il est concevable de :

  • Racheter son emprunt, alléger ses paiements mensuels et ainsi revenir à un équilibre de son budget mensuel en adaptant le remboursement à ses revenus ;
  • Bénéficier d’un seul taux d'intérêt plus favorable ;
  • Retirer des liquidités supplémentaires ;
  • Ne faire plus face qu’à un seul intermédiaire pour son crédit personnel.

Qui peut faire la demande d’un regroupement de crédits?

Tout individu qui a au moins 2 prêts en cours – tels que des prêts à la consommation, crédit immobilier, arriérés fiscaux, ventes à crédit, ouvertures de crédits etc… – peut demander un regroupement de crédits. Ce type d’emprunt ne se limite ainsi pas à un profil spécifique d’emprunteur. Il peut dès lors être utilisé pour consolider toutes sortes d’emprunts dans le but de ne payer plus qu'une seule mensualité.

Toutefois, notez que le regroupement d’emprunt sur le territoire belge est soumis aux mêmes exigences que celles d’un crédit classique, à savoir : l'emprunteur doit avoir plus de 18 ans, disposer de revenus suffisants pour rembourser le prêt, et enfin, il ne faut pas qu’il figure sur la liste noire de la Banque Nationale.

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En recourant à la centralisation de prêts, il est possible de regrouper et racheter ses dettes. Aussi nommé regroupement de crédit

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