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Il existe 2 types de restructuration de prêts en Belgique :

Le rachat de prêts personnels

En recourant au rachat de prêts personnels, il y a une possibilité de regrouper ses prêts personnels en cours et de racheter son crédit. Cela concerne les emprunts à la consommation (crédit automobile neuve ou d’occasion, rénovation, énergie, congés, moto, études, etc.), les ouvertures de crédit et les arriérés fiscaux.

Fusionner tous ses emprunts personnels aura pour but de n'avoir plus qu'un unique crédit, considéré comme un crédit à la consommation. Habituellement, la somme qui peut être empruntée oscille dans une fourchette allant de 500 à 100 000 € et l’étendue oscille entre 12 mois et 120 mois. Mais chaque organisme bancaire choisit ces éléments : ils peuvent ainsi varier d'une banque à l'autre.

Le refinancement de crédit hypothécaire

Le refinancement de crédit hypothécaire se traduit par un crédit immobilier et des emprunts personnels. Pour ce genre de refinancement de prêt, l’établissement qui fait le prêt prendra votre patrimoine immobilier en garantie. L’hypothèque fait dès lors office d’assurance en cas de non-paiement de votre part.

Avec le refinancement de crédit hypothécaire, vous n’aurez plus qu’un unique prêt hypothécaire pour lequel l’étendue varie généralement entre 60 mois et 420 mois.

Il est possible, avec le rachat de prêt, de racheter son crédit. Dans les faits, le refinancement de prêts fonctionne de la même manière que tous les autres prêts à la consommation. Vous effectuez une requête de rachat de prêts auprès d’un établissement bancaire ou d’un organisme financier. Si vous effectuez votre requête en ligne, vous serez par la suite recontacté par l’organisme en question. Si votre requête est acceptée, l’organisme financier vous demandera de fournir des documents. Une offre de prêt vous sera soumise et vous aurez à la retourner signée. C’est l’organisme financier qui se charge de prendre contact avec les institutions auprès desquelles vous avez des prêts en cours et de procéder au remboursement de vos emprunts. Vous aurez ainsi une seule échéance et un seul paiement mensuel à rembourser. Il s'agit donc d'un recours fort utile pour racheter son crédit.

En regroupant les prêts en un unique contrat il est possible de :

• Racheter son prêt, réduire ses mensualités et ainsi rééquilibrer son budget mensuel en ajustant le remboursement à ses revenus ;
• Profiter d’un unique taux d'intérêt plus intéressant ;
• Obtenir des liquidités supplémentaires ;
• N'avoir plus qu'un unique intermédiaire pour son crédit personnel.

Toute personne ayant au moins deux prêts en cours – tels que des prêts à la consommation, prêt immobilier, arriérés fiscaux, ventes à crédit, ouvertures de crédits etc… – peut avoir recours à un refinancement de prêts. Cette sorte de prêt ne se limite ainsi pas à un profil spécifique d’emprunteur. Il peut en effet être mis à profit pour concentrer tous types d’emprunts afin de ne payer plus qu'une seule échéance mensuelle.

Cependant, notez que le refinancement de prêt en Belgique est sujet aux mêmes conditions que celles d’un prêt typique, à savoir : l'emprunteur doit avoir plus de 18 ans, avoir des rentrées d’argent suffisantes pour rembourser le crédit, et pour finir, il ne peut être fiché aux interdits bancaires.